ABADO IMMOBILIER Syndic Alpes Maritimes

"J’ai eu l’occasion de collaborer avec ce syndic de copropriété dans le cadre de missions en énergie, et je tiens à souligner leur grand professionnalisme. L’équipe est réactive, à l’écoute des besoins, et sait répondre efficacement aux demandes, même complexes. Leur sérieux et leur disponibilité en font un partenaire de confiance, que je recommande vivement à toute copropriété recherchant un syndic fiable et impliqué."

"❌ Abado Immobilier : l’illustration parfaite de ce qu’un syndic ne devrait jamais être ❌ À l’image de trop de syndics, Abado Immobilier cumule les travers : incompétence technique, opacité dans la gestion, et une communication digne d’un manuel de manipulation. L’entretien de l’immeuble ? Une catastrophe. Même une simple butée de porte devient un Everest logistique. Les demandes restent lettres mortes, les urgences ignorées, et les réponses — quand elles arrivent — sont creuses, dilatoires, voire méprisantes. À contrario d’un syndic qui devrait défendre les intérêts des copropriétaires, on a ici l’impression d’un prestataire qui se cache derrière des mots bien choisis pour masquer son inertie. Les promesses sont faites pour être oubliées, les responsabilités toujours esquivées. Le sentiment général ? Celui d’être pris pour un portefeuille ambulant, sans considération ni transparence. Et quand on ose poser des questions ou demander des comptes, on se heurte à un mur de jargon et de mauvaise foi. Bref, Abado Immobilier incarne tout ce que les copropriétaires redoutent : une gestion approximative, une communication manipulatrice, et une absence totale de sens du service. À fuir, ou à surveiller de très près. Une étoile... Nous ne pouvons pas mettre moins.... En réponse à ceci : Cher Monsieur, voilà qui était prévisible et qui en dit long sur votre état d'esprit cf échanges ci-dessous. Nous vous souhaitons bonne chance pour la suite. Bonjour, Les 240,00 € TTC réglés en avril correspondent au pré-état daté, établi lors de la mise en vente de votre lot. Comme le pré-état daté n’est pas prévu contractuellement dans le mandat de syndic, nous vous avons adressé un devis, que vous avez accepté et signé. La facturation correspond donc à cette prestation individuelle, réalisée à votre demande. En revanche, les 360,00 € TTC retenus par le notaire concernent l’état daté, document obligatoire au moment de la signature de l’acte authentique de vente. Ce montant figure bien au contrat de syndic, dans la partie « 9. Frais et honoraires imputables aux seuls copropriétaires ». Ces deux prestations étant distinctes et prévues réglementairement, il n’y a donc pas lieu à remboursement. Cordialement, Ma réponse: Je n'ai absolument pas parlé de ça, donc cela n'a rien à faire ici. Nous avons simplement appliqué les conseils de notre Notaire, très étonnées également. Nous avons simplement demandé une justification de votre part quand au paiement de deux prestations différentes, et vous vous êtes emballés sur mon avis qui n'a rien avoir. Mais puisque nous y sommes: il est très facile de manipuler les gens quand ce n'est pas leur domaine de compétence, à priori pas le votre non plus... sauf pour la manipulation et le vol. Car vous saviez très bien que ce document n'est pas obligatoire, mais pour que le notaire puisse avoir accès à tous les comptes et autres documents que les AG, il le faut. Et bien évidemment vous vous dîtes: nous allons faire payer cette prestation, de toutes façon ils feront comme les autres ils paieront (ils sont cons). Mais au moins la preuve est la que les syndics vous êtes des escrocs. Mais au delà de ça, moi je parlais surtout de votre incompétence à gérer techniquement des choses simples dans une résidence. Votre manque d'informations vis à vis de ceux qui vous payent grassement ( ce qui n'arrivera plus malheureusement pour vous). Mais vous avez raison continuez le hors sujet et à vous trouvez des excuses minables... et vous pouvez trouver plein de tutos sur youtube, vous allez voir vous allez progresser! Je vous partage des liens? J'attends votre appel! 😉"

"Propriétaire d’appartements, l’agence abado immobilier a toujours répondu aux besoins, toujours professionnels et rapide."

"la disponibilité de l équipe pour répondre a nos questions. leur capacite a résoudre les problèmes. leur suivi des travaux et leur vigilance sur les couts. grâce a leur implication, la gestion de notre copropriétés est nettement améliorée, et les copropriétaires se sentent écoutés et bien représentés. je recommande vivement."

"Après des difficultés avec notre ancien syndic, des amis nous ont recommandé Abado Immobilier. Au départ un peu réservés, nous avons finalement été très vite convaincus : sérieux, professionnalisme et surtout une véritable dimension humaine, qui fait souvent défaut aujourd’hui."

"Si vous cherchez un syndic professionnel pour votre copropriété, je vous recommande vivement Abado Immobilier. Ils se distinguent par leur grande écoute et leur excellente disponibilité."

"Une étoile c'est déjà trop!!!!!!"

"Je tiens à saluer l'excellence du syndic Abado immobilier et notamment madame et monsieur Albou pour la gestion des copropriétés. Leur maîtrise technique(administrative, juridique, financière) est irréprochable. Ils respectent scrupuleusement toutes leurs obligations : comptabilité transparente, suivi rigoureux des travaux, et réponse rapide aux demandes. Leur professionnalisme et leur disponibilité font toute la différence. Un syndic compétent sur tous les plans, qui offre exactement les prestations attendues avec une grande fiabilité."

"Disponibles, réactifs, aussi bien au téléphone que physiquement, et par mail, nous sommes ravis que ce syndic s'occupe de nos copropriétés. Ils sont professionnels et compétents. Nous les recommandons avec enthousiasme."

"Syndic de copropriété au service médiocre, cela suffit à leur égard"