Agence immobilière l'Adresse Challans Centre

"⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Nous avons eu le plaisir de rencontrer l’équipe de L’Adresse Challans lors de la Foire des Minées et nous tenons à les remercier pour leur accueil particulièrement chaleureux et convivial. L’échange a été à la fois professionnel, souriant et plein de bonnes informations, ce qui donne vraiment envie de leur faire confiance pour un projet immobilier. Un grand merci également pour le joli sac offert, à la fois élégant et très pratique, qui nous accompagnera longtemps ! Une agence qui allie proximité, professionnalisme et gentillesse : nous les recommandons vivement à toutes les personnes à la recherche d’un partenaire sérieux et agréable pour leurs démarches immobilières."

"C'est pas une étoile que je mets , c'est 0 😠 J'ai eu affaire à Damien dans cette agence, qui c'est présenté à moi comme avoir été élu l'un des meilleurs vendeur de l'adresse en France 🤔.... Non seulement il n'a pas su vendre mon bien, mais en plus n'a jamais fait la moindre visite . J'ai dû ,avec toutes logique me tourner vers d'autres agences, qui ont su faire le job , avec des visites régulières, des rendez vous téléphonique pour faire régulièrement le point. Contrairement à ce Mr qui non seulement n'a jamais fait de visite, mais ne m'a jamais téléphoné après avoir signé un mandat simple. Je n'ai rien contre l'enseigne L'ADRESSE, si ce n'est que de ce munir de bons agents immobiliers pour faire le travail. C'est donc avec toutes logique, que je déconseille très vivement de faire appel à ce Mr pour vendre votre bien 👎"

"Nous avons fait affaire avec Emmanuel Bodin. Conseiller compétent, discret, affable et fin négociateur; très à l'écoute, ce conseiller est d'une patience remarquable. Je recommande."

"Un grand merci à Aurélien qui nous a accompagné dans la recherche de notre local commercial. Très professionnel, à l'écoute et réactif, il a toujours répondu à nos interrogations. Nous recommandons sans hésitation."

"Nous avons fait appel à cette agence pour faire estimer notre maison et l'agent Damien B pas très sympathique a commencé par nous dire qu'il avait déjà fait l'estimation de notre maison avec l'ancien propriétaire qui selon ses dires avait surestimé son bien (Les anciens Propriétaires n'ont d'ailleurs pas vendu par lui) Malgré tous les travaux qui ont contribués à l'amélioration de la maison (+ de 20 000 Euros ) cet agent est revenu avec son estimation en commençant par nous direvous allez être déçu ... et de nous annoncer un prix beaucoup trop bas en nous affirmant que c'était le prix du marché dans la région. Nous ne l'avons pas crû et sommes passés par une autre agence et avons réussi à la vendre au prix que nous voulions en 3 semaines. Preuve en est que dans cette agence lorsque vous êtes vendeur, les prix du marché sont leur prix à eux et ne reflètent pas la réalité. Pour information le delta entre le prix estimé par cette agence et le prix effectif était d'environ 30 000 Euros... Une agence à fuir si vous êtes vendeur!!"

"Un grand merci à Mickaël Perochaud pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris notre recherche et nous a permis d’acquérir le bien idéal dès son arrivée sur le marché. Accompagnement au top, rien à redire !"

"Agent immobilier efficace, de bons conseils, professionnel. A assuré un suivi constant du dossier, nous a tenus informés, relation de confiance, un accompagnement sans faille."

"cette agence m'a vendu une maison en 2019 qui s'est révélée truffée de malfaçons, plus ou moins dangereuses. Une démolition partielle (chambres + SDB) a été engagée suite à expertise judiciaire cinq ans plus tard.(j'ai vécu 5 ans dans la peur que le plafond de ma chambre me tombe dessus). Lors du remplacement de la toiture sur la partie saine ( non expertisée lors du procès) le menuisier a constaté que toutes les poutres de la charpente étaient vermoulues ( le toit était rempli de poussière de bois). Il a dû renforcer la charpente et changer toute la volige pour pouvoir poser son isolation. Non seulement rien de tout ça n'a été signifié lors de la vente, mais le comble dans cette histoire c'est que je dois leur verser 2000€ de dommages et intérêts pour avoir oser les assigner en justice aux cotés des anciens propriétaires. Je tiens donc à informer les lecteurs qu'une agence immobilière n'est responsable de rien lorsqu'il y a des soucis sur une maison puisqu'ils ne sont pas du domaine de la construction, ce qui les défausse de toute responsabilité. Inutile de prendre une agence pour vous prémunir d'éventuels vices cachés. Vous payez cher pour un service que vous n'aurez pas. Autant passer de particulier à particulier. Une agence immobilière c'est juste pour mettre à disposition un carnet d'adresses entre un vendeur et un acheteur, rien d'autre. C'est cher payé la mise en relation à l'ère d'internet ! Puisque je ne peux pas répondre directement à votre réponse ci dessous, je le fais ici sous mon 1er post. Votre réponse est éloquente et confirme ce que j'ai écrit ci dessus : l'agence se défausse de toute responsabilité lorsqu'il y a des problèmes sur les maisons. Vous écrivez que je dois faire la preuve de votre responsabilité. C'est effectivement l'état d'esprit moyenâgeux de notre société où on demande à la victime de prouver qu'elle l'est. Comme la femme violée à qui on demande encore de prouver qu'elle n'était pas consentante. Vous parlez de vices cachés et vous savez très bien qu'il n'a pas été question de vices cachés, mais de vices volontairement cachés, ce qui constitue un dol. Et votre responsabilité d'agence est bien engagée à ce niveau là puisque vous saviez que l'ancien propriétaire avait tout construit de ses mains. Il était donc détenteur d'informations qu'à aucun moment vous n'avez cherché à connaitre et à m'en informer. Vous dites que votre agence a scrupuleusement respecté ses obligations d'information et de conseil : en l'occurence non, d'autant plus qu'il manquait des autorisations de travaux sur les constructions antérieures à 10 ans. Vous n'avez pas cherché à savoir si ce Mr avait fait les choses correctement pour éventuellement me mettre en garde. Certaines agences consciencieuses le font. Le seul conseil que vous m'avez donné suite à la visite a été de me proposer de signer au plus vite le compromis puisqu'il y avait soit disant une autre offre sur la maison à -2000€ et que je ne pouvais pas laisser passer cette maison pour 2000€. Vous dites que le tribunal a constaté l'absence d'éléments probants pour vous mettre en cause. Le juge n'a pas vu la maison, l'expert judiciaire si...et lui a démontré que vous étiez en mesure de voir la fissure dissimulée. Le juge a jugé ainsi parce que votre avocat a été meilleur que le mien. Ça ne prouve en rien que vous n'avez aucune responsabilité. Vous dites que vous comprenez les conséquences que cette situation a pu m'occasionner. De quelles conséquences parlez vous ? de passer une semaine complète en février le 1er hiver dans cette maison sans une goutte d'eau au robinet parce que toutes les canalisations pétaient les unes derrière les autres ? que j'allais avec mon seau chercher de l'eau au compteur pour la mettre à chauffer? que cela fait 4 mois que je vis dans ma salle à manger sans chambre ni salle de bain, que je dois prendre une douche ailleurs , parcequ'il a fallu casser tout un bloc de la maison ? Que vous êtes désolés, après m'avoir pris 9000€ pour me vendre cette ruine, de me réclamer encore 2000€?l'agence a failli à son devoir de conseil"

"Lors de ma recherche immobilière, j'ai eu le plaisir d'être en contact avec Mickael PEROCHAUD qui a su être à mon écoute et me trouver des biens correspondant à mes attentes, Il a su prendre le temps d'écouter mes besoins et s'est adapté . Je recommande vivement"

"Merci à Mr Bodin pour son accompagnement tout au long de notre projet. Je recommande fortement cette agence."