CABINET MEUNIER

"Très mauvaise expérience avec ce syndic. Plusieurs sinistres non pris en charge depuis des mois, aucune réactivité malgré les relances répétées, y compris par lettres recommandées restées sans réponse. Le manque de suivi, de communication et de professionnalisme est inacceptable pour une gestion de copropriété. Je déconseille fortement ce syndic aux copropriétaires qui souhaitent un minimum de sérieux et de transparence dans la gestion de leur immeuble."

"Des VOLEURS. Tout simplement. 1 étoile car on ne peut pas mettre 0. Si vous êtes locataire cet avis va vous intéresser. Je suis locataire dans une résidence gérée par ce syndic et l'Agence de l'Anjou. Fin mars, une amie me commande un cadeau pour mon anniversaire et me le fait livrer chez moi (je n'étais pas au courant). Le livreur a cassé la porte collective des boites aux lettres en forçant pour mettre le colis (voir photos). Du coup le syndic (via l'Agence de l'Anjou), me facturent 98€ de travaux de serrurerie. Je précise que bien qu'une entreprise de serrurerie soit intervenue, il n'y a eu aucun travail de serrurerie. Ils se sont contenté de rattacher la porte avec des charnières vissées (ce que n'importe qui peut faire sans que ça lui coûte + de 15€), et la serrure est toujours HS (voir photos). Ils sont censés remettre en état de fonctionnement pourtant... Mais surtout, c'est une facturation illégale, un transfert abusif de charge (chose confirmée par mon assurance, mon assistance juridique, et une avocate que j'ai été forcé de contacter). Non seulement la partie endommagée est une partie commune spéciale (à la charge du syndic donc, en aucun cas des locataires), mais elle l'a été par un tiers extérieur. Je ne suis donc en aucun cas responsable, et en tant que professionnels du domaine ils le savent très bien. Mais bon, c'est plus facile de facturer abusivement les locataires que de se taper les démarches administratives relatives au sinistre (certes, mais c'est un peu leur boulot). Ils se disent que ça va passer, qu'on connait pas nos droits... J'ai évidemment contesté la facture. Ils n'ont rien voulu entendre, m'ont dit que je devais payer et que j'étais responsable car le colis m'était destiné (mon avocate a rigolé). J'ai contesté une deuxième fois, plus fermement, en leur rappelant le droit. Ils m'ont dit que la conversation était close et que je devais payer. Du coup j'ai rendez-vous bientôt avec le conciliateur de justice (j'ai que ça à faire). Pas le choix puisqu'ils refusent de retirer cette facturation, alors qu'ils savent très bien que ce n'est pas légal. Ils doivent se dire qu'on va finir par payer pour éviter un litige et d'avoir des démarches légales à faire (ils sont tombés sur la mauvaise personne, je ne vais pas me laisser extorquer comme ça). Vraiment des pourris qui profitent des gens sans vergogne. Bref en résumé : des arnaqueurs de première, on comprend mieux les avis précédents... À se demander à combien de personnes ils ont fait des coups comme ça, vu qu'apparemment c'est leur façon de faire. N'hésitez pas à les signaler à la DGCCRF comme je l'ai fait, si jamais vous vivez une situation similaire. Ne vous laissez pas faire. Vous pouvez également aller à la Maison de la Justice et du Droit si vous n'avez pas les moyens de payer un avocat ou des conseils juridiques. Affaire à suivre : j'éditerais après avoir vu le conciliateur de justice."

"Syndicat inutile a part pour harceler ses locataires afin de les faire virer. Je ne vous dis pas merci. Ils essaient de nous virer en faisant pression via leur syndicat inutile dans notre résidence qui eux font des retours à l’agence de location. Des retours infondés et sans preuves à chaque fois…"

"Aucune visite de la part de ce syndic, car personne n’ose venir dire des choses en face dans cette copropriété. Soi-disant plusieurs fois, plusieurs plaintes ont été adressées à mon encontre, mais personne n’est jamais venu, se plaindre à moi directement, c’est soi-disant toujours au syndic. Pourtant il y a pas longtemps, j’ai croisé le président du syndic ainsi qu’un membre nommé Christophe Emery. Ce dernier est venu m’intimider avec son titre pour que je déplace mon véhicule qui soi-disant le gênait. Ce n’est pas la première fois que quelqu’un du syndic me harcèle, je dirais même que c’est peut-être la septième fois. Je pense que c’est honteux à cet âge-là de mentir et de ne pas venir confronter une jeune étudiante."

"Il a été difficile d'assister et de contrôler le syndic dans sa gestion de la résidence. Un cas d'école qui m'a servi pour le diplome. Cet avis relève de la simple liberté d'expression et servira à ceux qui savent le lire."

"Imputation de frais suite à un léger retard de paiement de mes charges sans m'en avertir au préalable par un mail de rappel. J'ai tenté de demander avec gentillesse l'annulation de ces frais avec ma bonne foi, la responsable comptable et la gérante n'en n'ont pas tenu compte. Aucune considération du client et aucune indulgence."

"Manque de respect de la part de la gérante. 2 retards et j'ai eu le droit à je suis un moins que rien, les mauvais payeurs sont des cassos et j'en passe. 2 retards en 15 ans. Propriétaire du bien depuis 2010. Au téléphone c'est simple, quand rien n'est écrit, mais rien ne peut justifier un manque de respect."

"J'ai toujours été locataire j'ai eu affaire à plusieurs syndic des bons et des mauvais, mais je peux vous dire qu'il n'y a pas plus aigri que la damme qui répond au téléphone de ce syndic. En 2023 j'ai reclamé l'absence de chauffage dans mon appartement, cette même secrétaire m'avais répondu qu'il y aura un plombier sans me donner aucun autre détail, ni date, ni heure, rien. Vous imaginez bien qu'il n'est jamais venu donc j'ai passé l'hiver sans chauffage. (Ce n'est pas grave il restait à peine un mois) Jusque là je suis resté calme car je me suis dit qu'ils sont débordé de travail et que ce n'estpas facile d'être gestionnaire. Aujourd'hui je me retrouve privé d'eau (chaude/froide) , j'appelle ce syndic comme ont fait la plupart de mes voisins pour réclamer un plombier et une solution, toujours la même personne au téléphone, aigri, irrespectueuse sans la moindre miette de professionnalisme. Comme d'hab aucune information concrète ni pour moi ni pour les voisins qu'ils soit locataires ou propriétaires, j'imagine même pas la frustration du pauvre épicier qui subit une inondation pas possible des qu'on ouvre l'eau. Bref j'ai raconté ma vie, mais j'espère que ça servira de leçon au prochain client."

"Merci a Céline pour son investissement lorsque j’en avais bien besoin. Le service est super et rapide ! Je recommande a 100% !"

"Des professionnels à l'écoute, réactifs et efficaces !"