CG IMMOBILIER

"Une agence immobilière absolument exceptionnelle ! Dès le premier contact, j’ai été impressionné par le professionnalisme, l’écoute et la réactivité de toute l’équipe. Ils prennent vraiment le temps de comprendre les besoins, d’accompagner à chaque étape et de trouver les meilleures solutions. On sent qu’ils mettent l’humain au centre de leur démarche, ce qui est rare et précieux dans ce domaine. Grâce à eux, tout s’est déroulé sans stress et dans les meilleures conditions. Un grand merci à toute l’équipe pour leur sérieux, leur disponibilité et leur bienveillance. Je recommande cette agence les yeux fermés à tous ceux qui recherchent un service immobilier de grande qualité !"

"Nous avons été très satisfaits de l’accompagnement pour notre recherche immobilière. Les conseils et l’aide apportés pour les visites ont été très professionnels et efficaces. Une équipe à l’écoute, réactive et sérieuse, qui a su répondre à toutes nos attentes. Nous recommandons sans hésitation !"

"Nous remercions chaleureusement Kenza qui nous a fait visiter le bien. Elle a été très réactive, professionnelle et à l’écoute de nos questions. La visite s’est déroulée dans d’excellentes conditions et nous avons beaucoup apprécié son accompagnement. Une agence sérieuse et efficace que nous recommandons !"

"Ce syndic cache le problème de punaises de lit uniquement pour pouvoir vendre. Lors de l’achat de mon appartement, on m’a dissimulé l’existence d’une AG extraordinaire sur une infestation de punaises de lit. Le jour de la signature, j’ai découvert le problème, mais on m’a rassuré que tout était réglé. 8000 euros frais d’agent payés et quatre mois plus tard, les punaises étaient de retour. Ils préfèrent cacher la vérité plutôt que d’assumer leurs responsabilités. Une attitude trompeuse, irrespectueuse et inacceptable. Fuyez ce syndic si vous ne voulez pas vivre la même mauvaise expérience."

"Prise de rendez-vous pour visite super rapide, accompagnement pour la construction du dossier locataire, personnes humaines et accueillantes, réponses claires et précises. Top des agences!"

"J’ai loué un studio via CG Immobilier Strasbourg et je souhaite partager mon expérience lors de l'état des lieux : Au moment de la restitution, 790 € de réparations m’ont été facturées, incluant le remplacement de meubles (matelas, micro-ondes - qui fonctionnait encore, etc.) alors que tout était en état identique à mon entrée. ( voir les photos de l'abus de la facture du proprio sur les photos 😬) – 495 € pour un ménage dans un studio de 22 m² 😅, via une société introuvable, alors que le logement était propre à l'état de sortie (photos à l’appui)! – 129,99 € pour une télé qui n’avait pas lieu d’être et qui a été initialement imputée à tort. L’agence ne semble pas vérifier les demandes abusives du propriétaire, ce qui rend ces frais totalement contestables. Les photos avant/après prouvent l’état réel du logement. J'ai dû contester tout cela: Contestation des charges : Matelas : Je vous rappelle que ces éléments ont été laissés dans l’état dans lequel je les ai reçus, et qu’aucune dégradation majeure n’a été constatée. Si le propriétaire souhaite remplacer le matelas pour la nouvelle locataire, cela ne relève pas de ma responsabilité, et je ne vois pas en quoi cela justifie une charge à ma charge. Micro-ondes : Le micro-ondes est en état de fonctionnement, bien qu’il présente un léger jaunissement à l’intérieur, ce qui est une usure normale. Ce jaunissement n’affecte en rien son fonctionnement. Le remplacement de cet appareil ne me concerne pas, d'autant plus qu'il n'y a aucune preuve de dégradation importante. Plaque de cuisson : Elle est dans le même état qu’à mon arrivée. Le remplacement d’une plaque de cuisson de base, qui coûte environ 30 €, ne justifie en rien une charge supplémentaire. Meuble de cuisine : Je n’ai pas été informé de dégradations concernant le meuble de cuisine. Aucune photo ou justificatif ne m’a été fourni à ce sujet, ce qui m’empêche de comprendre la nécessité de remplacer ce meuble à mes frais. Je vous invite à clarifier cet élément et à fournir des justificatifs. La table était en bon état lors de mon départ, et si elle présente des marques superficielles, il me semble que l’application d’une teinture ou d’un traitement suffira à la remettre en état. Il n’y a pas lieu de la remplacer complètement, et cela ne peut être à ma charge. Vous mentionnez le remplacement de divers verres. Cependant, je vous rappelle qu’il est très probable qu’un seul verre ait été cassé, et qu’il est totalement exagéré de facturer le remplacement de quatre verres à 10 € (2,50 € pièce). Les coûts de remplacement des objets de vaisselle doivent rester proportionnels à leur valeur réelle. Enfin, concernant l'entreprise Charly Multiservices, je tiens à souligner qu'il s'agit d'une société de bricolage et non d'une société spécialisée dans le nettoyage. Je vous demande de justifier le choix de cette entreprise et de m'expliquer pourquoi vous avez fait appel à eux pour un nettoyage, à un coût de 495 € pour un studio de 22 m². Cela me semble totalement excessif, et je doute de la validité de cette facture. De plus, les photos que vous avez fournies montrent un état de logement qui ne justifie en aucun cas une telle facture de nettoyage. Le simple fait de laisser quelques affaires dans un verre (rasoir, crèmes...) ne justifie absolument pas un nettoyage professionnel à ce tarif. Appui Légal & Argumentation Renforcée: Conformément aux articles 1731 du Code civil et 22 de la loi du 6 juillet 1989, je conteste l'intégralité de ces retenues: La facturation du remplacement de quatre verres pour un seul presumément cassé est manifestement abusive et non proportionnée. La facture de nettoyage de 495€ établie par Charly Multiservices est injustifiée et disproportionnée au regard de l'état du logement et des tarifs du marché pour un studio de 22m². Cette société n'étant pas une entreprise de nettoyage, je questionne la légitimité de cette prestation. etc Je déconseille CG IMMOBILER je vous tiens au Courant s'ils font faire le nécessaire, et les details de la poursuite judiciaire.."

"Personnel très sympathique et à l'écoute. Très réactif. Je recommande"

"Visite et accueil au top je recommande !"

"Agence très réactive et sympathique, merci à Megane pour sa compréhension . Mme Klibi a été adorable et très professionnel pour la visite. Merci à vous. Je recommande cette agence."

"Personnels pro, réactifs et agréables. Lors de la visite d'un bien, l'agent immo a répondu très rapidement et avec professionalisme à nos questions. Je recommande !"