Emmanuelle MACEDA IMMOBILIER Iad France

"Acheter un bien immobilier est un peu plus qu’une simple transaction mais plutôt et souvent un morceau de vie qui se joue. Avec Emmanuelle, nous avons trouvé bien plus qu’un professionnel puisque nous avons rencontré une personne profondément investie, attentive mais surtout humaine. Chaque étape a été vécu en confiance, un peu comme si notre projet devenait finalement également un peu le sien. Elle a toujours pris le temps de nous accompagner, de nous répondre avec bienveillance, parfois même à des horaires plus que tardifs..., et a su rendre simple ce qui, avec du recul, aurait pu ne pas l'être. Aujourd’hui, nous avons les clés… et la certitude d’avoir été entre de très bonnes mains. Emmanuelle, merci à vous, merci pour tout !"

"Emmanuelle à été très professionnelle, à l’écoute des divers demandes et surtout très réactive. Merci encore pour ton écoute et ta bienveillance."

"Madame Maceda a offert une qualité de prestation exceptionnelle, elle est allée bien au delà de ce que j'estimais pouvoir attendre. Un appel à ses services pour une vente ou un achat est la meilleure chose à faire pour que tout se passe au mieux !"

"Agent immobilier très proche des vendeurs comme des acquéreurs. Super suivi, très disponibles, très efficaces. Nous vous la recommandons."

"Très bonne prestation. De la mise en vente jusqu'à la signature définitive, tout a été parfait. Très disponible et de bons conseils Je recommande à 100%"

"Une prestation de qualité exceptionnelle Emmanuelle est une professionnelle, à l'écoute, d'une grande discrétion, de très bon conseil. Du 1er rendez-vous en passant par les photos de l'annonce, la fréquence des visites dans le respect des lieux pour les occupants comme les visiteurs, elle est dans son élément. Sa gestion administrative entre les diagnostics et l'office notarial facilite toutes les démarches. Je recommande vivement ses services, son efficacité puisque la vente a été rapide et je la remercie à titre personnel pour ses qualités humaines !"

"Très professionnelle et de très bons conseils. Un grand merci!"

"Quand nous lisons certains commentaires sur le « professionnalisme » de Mme Maceda, nous avons quelque mal à admettre cette assertion... Nous avons acheté par cet intermédiaire une maison individuelle en 2023. Lors des visites, elle nous indique un montant de 1384 € pour la taxe foncière, en omettant d'ailleurs de préciser l'année. Lors du passage chez le notaire pour l'acte authentique, nous découvrons que le montant réel est de 1866 €, et pour 2021 !.. Etant à ce stade déjà engagés pour la vente de notre ancienne maison, nous n'avons alors d'autre choix que nous résoudre à accepter le fait accompli. Dans les faits, il semblerait qu'elle se soit contentée d'un simple déclaratif, sans prendre la peine d'en vérifier l'exactitude.... Quand elle nous explique que « c'est la 1ère fois que cela lui arrive, et c'est pas de chance, c'est tombé sur nous » (sic), faut-il en déduire que jusque là elle ne vérifiait jamais cette information pourtant aussi basique qu'essentielle ? En corollaire, nous allons donc devoir supporter cette bourde à 500 €. Tous les ans, et pas seulement une fois... A cet égard, l'agent immobilier qui a vendu notre ancienne maison était stupéfait d'un tel manquement (il a exigé que nous lui fournissions le document correspondant pour la vente). Pour 2023, nous venons d’apprendre qu'on est à 2176 € ! Lors de nos recherches, nous avons écarté des biens pour moins que ça. Au final, nous achetons une maison sur la base d'informations fausses, ce qui nous amène à quasiment doubler le budget impôts fonciers, à cause de la négligence d'un intermédiaire. Alors à quoi bon jouer une apparente proximité en citant les acteurs par leurs prénoms respectifs ? Qu'est ce qu'on en a à faire de Charlotte, Gael, Dominique, ou Anatole ? Ce qu'on attend d'abord d'un intermédiaire qui prend au passage 10 000 €, c'est qu'il fasse son travail, ni plus, ni moins."

"Emmanuelle est une grande professionnelle, à l’écoute, disponible, très sympa. Elle a tout fait pour nous satisfaire et nous épauler en tant que vendeurs. Je recommande vivement !"

"Me Emmanuelle Maceda est une professionnelle hors pair ! Très gentille ! Qui c'est donné beaucoup de mal pour vendre la maison de mes parents. Si vous recherchez une personne professionnelle et humaine. Vous ne avez qu'a demandé Me Emmanuelle Maceda ! Je vous la recommande à 1000% Bravo et merci pour votre personnalité et gentillesse. Me BÉJOT Véronique"