Orpi Fresnes Immo

"Je ne recommande pas cette agence manqué de suivi mauvaise sélection de candidats"

"Manque de sérieux, d'intégrité et de professionnalisme de votre part suite à une visite pour une estimation. Ma réponse à votre commentaire Si ce commentaire ne vous à pas plus permettez de vous expliquer pourquoi j'ai utilisé ces termes. Manque de sérieux parce que basé sur un chiffrage fait à la louche d'une part, le contexte n'est pas le bon, il ne s'agit pas d'une vente immobilière mais d'une estimation dans le cadre d'un rachat de soulte d'autre part. Et c'est la deuxième fois que cette personne surenchère mon bien par rapport à la réelle valeur du marché. D'intégrité et de professionnalisme parce que un agent immobilier doit être impartial et ne doit pas prendre parti ce qui n'a pas été le cas. De ce fait Monsieur je me permet en droit d'afficher à mon tour votre mail relatant les éléments sur une estimation la plus haute possible du marché et non réaliste dans le cas d'un rachat de soulte. Les éléments négatifs évoqués sont réels et sont à prendre en compte dans l'estimation d'un rachat de soulte et ce n'est pas dans le but d'obtenir le prix le plus bas possible comme vous l'écrivez mais le prix juste en tenant compte de l'état du bien et du prix du marché Arnaud GEORGET ⭕RPI 19 Jul 2024, 10:18 Bonjour Monsieur Je souhaite vous informer que le métrage nécessaire dépasse mon domaine de compétence. Ma réponse : Si cela dépasse votre domaine de compétence, alors pourquoi avoir pris l'initiative de renseigner un métrage à la louche comme vous dites et non représentatif de la dimension réelle de la maison. Arnaud GEORGET ⭕RPI 19 Jul 2024, 10:18 Un métrage réalisé par un expert permettra de confirmer les dimensions exactes et d'éviter toute contestation future. Cette démarche sera bénéfique et assurera que toutes les spécifications sont parfaitement respectées. Ma réponse : Suite à vos conseils j'ai fait appel à un expert pour réaliser un métrage exact qui a confirmé un métrage inférieur à celui précisé à la louche dans l'estimation remise par ORPI FRESNES. Arnaud GEORGET ⭕RPI 19 Jul 2024, 10:18 Je réactualiserai mon estimation à la réception du document. Dans l'attente de votre retour. Cordialement, Arnaud GEORGET ⭕RPI 19 Jul 2024, 11:05 Ma réponse : L' attestation de superficie habitable totale remise par l'expert à été envoyé à Mr Arnaud GEORGET. A ce jour aucune suite n'a été donnée et ceux malgré mes relances. Arnaud GEORGET ⭕RPI 19 Jul 2024, 11:05 Bonjour, Je souhaite m'excuser sincèrement pour la gêne occasionnée. Lors de notre entretien, j'ai expliqué qu'en l’absence d’informations ou de documents, je réalise un métrage approximatif pour confirmer personnellement ces informations. Je comprends que cela puisse ne pas répondre pleinement à vos attentes et je regrette toute confusion que cela a pu engendrer. C'est pour cette raison que je vous ai recommandé de faire appel à un professionnel pour effectuer un métrage précis. Un expert ou même un diagnostiqueur pourra fournir des dimensions exactes et éviter toute contestation future. Je suis convaincu que cette démarche sera bénéfique et garantira que toutes les spécifications sont parfaitement respectées. Je reste à votre disposition pour toute question ou pour vous aider dans cette démarche. Cordialement. Arnaud GEORGET ⭕RPI Ma réponse : Les excuses ne suffisent pas, la gêne occasionnelle est réelle car le chiffrage est erroné. Pour information, une même agence ORPI proche de FRESNES estime ma maison à un prix bien inférieur à celui que vous avez évalué à la louche ( - 66 K) et qui se rapproche au prix du marché actuel et aux estimations émises par vos concurrents. Nous attendons l'estimation pour le rachat de soulte à actualiser de votre coté. Merci de le mettre en conformité suite au rapport d'expertise que vous avez demandé de faire. Cordialement"

"Grande qualité de service, toujours disponible pour la moindre question ou requête, à l'écoute et bienveillant envers nos recherches et exigences."

"Du début de notre recherche d'achat immobilier jusqu'à la signature chez le notaire, notre agent nous a accueilli et suivi avec beaucoup de professionnalisme. Toujours disponible pour répondre à nos questions et faire des visites à notre convenance. Un Grand Merci Maximilien !"

"Pour la vente d'un appartement, Mr Maximilien BELLIVIER s'est montré très disponible, rassurant, et agréable. S'occupe de tout (DPE, syndic... jusqu'à la signature chez le notaire). Très bon accompagnement, nous sommes entièrement satisfaits."

"J'ai été accompagné au cours de mon acquisition par Monsieur Maximilien Bellivier. Tout au long de ce projet, monsieur Bellivier s'est montré très disponible, rassurant, et agréable. Ça aura été un réel plaisir d'avoir pu avoir une première expérience d'achat immobilier aussi bonne."

"Je recommande vivement Orpi et l'agent immobilier Maximilien"

"Soixante professionnels"

"Au top de l'immobilier"

"Des professionnels qui connaissent bien le marché immobilier surtout celui de Fresnes. Et des gens adorables qui ont toujours le sourire."