Cabinet Ledoux

"Cabinet avec du personnel très réactif et très disponible pour la location d'un appartement. Je vous recommande !!"

"De très bonnes expériences avec le Cabinet Ledoux pour le moment. D’abord dans le cadre d’un achat avec Madame Mathieu, puis avec Monsieur Laloy dans le cadre d’une mise en location. Les locataires sont eux aussi très satisfaits de la gestion locative. A suivre dans le temps :-)"

"J’étais en train de trier mes documents lorsque j’ai eu l’occasion de relire des échanges de mail avec ce cabinet qui était mon bailleur à l’époque. Depuis trois ans maintenant, je n’avais jamais pris le temps d’écrire un avis sur ce cabinet, car naïvement, j’ai longtemps espéré pouvoir récupérer ma caution un jour. Je craignais qu’un mauvais avis publié ne joue en ma défaveur. Mais aujourd’hui, il n’y a plus aucun espoir… alors je me lance. Et oui, je suis rancunière ! J’ai leur ai envoyé de nombreux mails et de courriers recommandés (avec l’aide d’une association pour m’épauler), à l’agence comme au propriétaire, pour que la situation évolue. Mais encore faudrait-il que ces personnes daignent répondre aux courriers qu’on leur adresse. Alors non, croyez moi, certains des avis précédents ne sont pas mensongers, loin de là. Leurs pratiques douteuses n’ont, je pense, plus aucun secret pour eux. N’espérez pas récupérer votre caution : ils trouveront bien un moyen pour la conserver. Ils trouveront toujours quelque chose à vous facturer pour la garder ENTIÈRE. Comme refaire des joints de baignoire pour 120€ ; changer un lavabo basique, déjà abimé à votre arrivée pour 199€ ; et j’en passe. Le tout en envoyant des devis qui n’ont bien évidemment été signés par personne ! D’ailleurs, les travaux ont-ils réellement été réalisés ? Excellente question ! Leurs techniques sont extrêmement bien rodées : • Réaliser les états des lieux via des huissiers, qui, étant assermentés par l’État, rendent notre parole sans poids face à leurs écrits, même quand ceux-ci sont incohérents avec la réalité. Pour ne citer qu’un exemple : « présence de nombreux trous sur le conduit de cheminée » pour un appartement qui n’a pas de cheminée. Ces huissiers enchaînent les états des lieux, et certains sont nettement moins pointilleux que d’autres. Dommage pour moi que ce soit l’huissier de l’état des lieux d’entrée qui ait omis de nombreuses informations (ce qui jouera en ma défaveur à la sortie…). Le maître mot : rendement. Et bien sûr, on vous fera payer ces états ces lieux catastrophiques. • Ne jamais vous envoyer l’état des lieux d’entrée : difficile alors de contrôler les informations inscrites ou, le plus souvent, d’identifier celles qui ont été oubliées (serait-ce volontaire ?). Alors erreur d’inattention ou malhonnêteté ? J’ai bien mon avis à ce sujet ! Je pourrais également épiloguer sur d’autres sujets de gestion, etc., mais vous vous doutez bien que ce ne serait pas en positif. Alors, j’espère que ces personnes ont depuis gagné en humanité et en honnêteté, mais j’ai de gros doutes… car on partait de très loin. Passez donc votre chemin, vous vous épargnerez bien des ennuis !"

"Un 5 pour la gentille dame qui m'a répondu ce jour (08/08/2025) 09:30 au telephone pour son amabilité, son professionnalisme et son efficacité. Merci :)"

"Un grand merci à Amelia Lazzara, qui s’occupe de la gestion de notre copropriété. Toujours disponible, réactive et très professionnelle, elle sait trouver des solutions et reste toujours arrangeante, ce qui est vraiment appréciable. Merci pour ta sympathie et ton efficacité !"

"Amelia Lanzarra qui représente le cabinet Ledoux s'occupe de notre résidence La Fabrik à Tourcoing, une personne solaire et qui met du rythme dans les AG, elle tient ses engagements auprès des copropriétaires et toujours le sourire, un vrai plaisir de l'avoir avec nous pour nous accompagner sur toutes les problématiques liées à notre résidence."

"Nous avons trouvé un appartement à louer à Lille pour notre fils, étudiant grâce au cabinet Ledoux. Monsieur Laloy, s’est occupé de nous. Il a été très disponible et réactif. Je recommande cette agence et M. Laloy."

"4 jours sur Lille pour trouver une location! Merci à M Laloy pour son accueil, la compréhension de ma recherche et sa réactivité! :-))"

"À fuir absolument si vous avez un problème, le pourcentage d’avoir quelqu’un au téléphone est de 0%. Si vous avez un problème autant le gérer par vous même car ils vous seront d’aucune utilité."

"Attention arnaque ! Caution non rendue depuis 2 mois alors qu’aucun dégât n’a été constaté. Le montant du loyer est passé de 550 euros à 450 euros. Le propriétaire ne souhaitant visiblement pas faire de travaux de rénovation. Impossible d’avoir un interlocuteur de l’agence au téléphone ou une réponse par mail. On transfert votre appel sur une boîte vocale pleine. Bref, un manque certain de professionnalisme. Agence à éviter !"