FONCIA | Agence Immobilière | Gestion Locative - Syndic - Location | Montauban | Impasse de Lisbonne

"Je suis copropriétaire dans une résidence de Montauban, successivement gérée par La Maison des Copropriétaires, Loft One, puis Foncia. Mon expérience avec ces syndics, et en particulier avec Foncia, a été extrêmement négative. • Des charges de copropriété anormalement élevées, sans justification claire ni amélioration tangible sur le terrain. • Aucune visite obligatoire du syndic effectuée pendant des années. • Absence totale des affichages réglementaires (coordonnées du syndic, règlement intérieur, plan de sécurité). • Des locaux commerciaux laissés à l’abandon, sans suivi ni gestion. • Des listings de copropriété obsolètes, au point qu’il est devenu impossible de savoir précisément quels lots appartiennent à qui. • Un grave défaut de gestion, ayant conduit à l’oubli d’une déclaration de catastrophe naturelle malgré l’apparition de fissures. Tout cela donne le sentiment d’une gestion négligente, défaillante et peut-être volontaire, bien loin de ce qu’on est en droit d’attendre d’un syndic professionnel. Comme de nombreux copropriétaires, je me sens abusé, voire floué, par tant d’années de mauvaise gestion. Écoeurant. Je déconseille fortement."

"Une gestion de la copropriété tout simplement catastrophique. En tant que copropriétaire, je me suis retrouvé dans l’impossibilité d’accéder à mon propre logement car le syndic a décidé de changer le barillet de la porte d’entrée un week-end, sans prévenir personne. Aucun mail, aucun courrier, aucune alerte : rien. Résultat ? Bloqué dehors, sans solution. C’est inacceptable, irresponsable, et surtout profondément méprisant pour les copropriétaires. On paie des honoraires exorbitants pour un service digne d’une mauvaise farce. Aucune coordination, aucune communication, aucune transparence. Si vous tenez à votre logement, à votre tranquillité et à une gestion professionnelle de votre immeuble, fuyez FONCIA. Ce syndic est dangereux par son incompétence."

"Propriétaire depuis 3 ans d'un appartement j'ai mis celui-ci en location dans cette agence pour plus de sécurité, malgré les honoraires élevés de cette dernière. Lors du départ du locataire, j'ai trouvé bizarre que l'agence n'arrivait pas à relouer mon appartement. J'ai donc récupérer les clés afin de relouer moi-même l'appartement par mes propres moyens. Quelle ne fut pas ma surprise de trouver celui-ci fortement dégradé ! Je contacte donc l'agence qui n'était pas au courant des dégradations. Mais elle me rétorque que l'appartement ne peut pas être loué car le DPE n'est plus valide. Cela est faux car il a moins de 3 ans. Je m'occupe de remettre mon appartement en état et une semaine plus tard j'ai trouvé un nouveau locataire. L'agence ne me verse que la moitié de la caution, alors que la remise en état s'élève à 10 fois plus, et ne veut pas se charger de réclamer le restant dû au locataire. Je déconseille très fortement cette agence qui déshonore le métier d'agent immobilier."

"J’ai acheté une appartement il y’a 2 ans, aujourd’hui je le vend et on me facture 319€ pour 1 document de 3 pages, le reste c’est des simple archives que j’avais déjà lors de mon achat même les dates n’ont pas été modifié.. 319€ pour un document je trouve que cela fait cher payé Je vous recontacterai pour réduire cette facture qui pour moi est trop élevée pour le travail fourni Mme chermoud jihad"

"L'étoile c'est pour dénoncer le vol de ma caution. Une agence qui fait, soit disant, appel à un prestataire indépendant pour des états des lieux totalement maquillés. En effet, ma caution s'est évaporée. Mais c'est un vol et c'est loin d'être professionnel. Faire appel à eux, c'est perdre de l'argent à coup sûr, fuiez !"

"Locataire depuis plusieurs années (6ans), je suis très déçu(e) par la gestion de l’agence. Malgré de multiples signalements concernant des nuisances sonores quotidiennes et des fenêtres gravement endommagées qui laissent passer l’eau à chaque pluie, aucune solution concrète n’a été apportée. Les relances restent sans réponse ou sont suivies d’actions inefficaces, malgré les obligations légales du bailleur de garantir une jouissance paisible du logement. Le manque de réactivité face à des problèmes aussi graves est inacceptable. Je ne recommande pas cette agence si vous cherchez un suivi sérieux et un minimum d’écoute en cas de problème."

"Je tiens à préciser que c'est surtout grâce au professionnalisme et à la qualité d'écoute de Carine Aubertin que se justifie ma satisfaction quant à l'AG du 02/06/2025... FONCIA a les défauts et qualités d'une grosse machine !"

"Bonjour, nous sommes propriétaire et avons un appartement à Montauban. Le syndic ne surveille pas du tout la société de nettoyage. Les parties communes ne sont pas entretenus conformément au contrat (230 € par mois pour uniquement nettoyer les couloirs et le garage à vélo). Rien n'est fait, et on paye. Foncia ne surveille rien. Catastrophique."

"Très satisfait du déroulement de l'assemblée générale"

"Agent incompétent, location à la limite de l’insalubrité et à un prix exagérer pour l’état proposé. Je déconseille fortement !!"