Immo-Dabi

"L'Agence Immo Dabi fait partie intégrale du paysage Pins-Justarétois. Depuis plus de 20 ans, Jean-Marc Dahabi est au service de ses clients en leur assurant une solide expérience et des connaissances profondes du terrain et de l'immobilier. Ses précieux conseils, sa sympathie, son humilité, sa disponibilité et son humeur égale font de lui une personne incontournable dans ce milieu. Je lui fait totalement confiance pour notre nouveau mandat de vente de maison. Monsieur Dahabi, ne changez surtout pas, nous avons besoin de relations humaines comme vous. Bien cordialement, Christelle"

"Mon expérience avec M. DABI, en tant qu’acheteur d’un bien dont il avait le mandat, a été édifiante… dans le pire sens du terme. M. DABI incarne tous les travers que l’on espérait ne plus rencontrer chez un agent immobilier : pressions déplacées, informations mensongères, approximations douteuses, et absence totale de compétence technique. Dès le premier échange téléphonique, avant même de me présenter le bien, son discours visait clairement à me décourager de négocier, je cite : « la maison a déjà failli partir plusieurs fois », « il ne faut pas trop discuter le prix », etc. . Une méthode de vente digne d’une autre époque, basée sur l’intimidation commerciale et la précipitation de l’acheteur. Au fil des semaines, il a continué à me tenir un discours fantaisiste : visites d'acheteurs très intéressés par la maison, offres fictives soi-disant “imminente”, et un prix de vente maintenu artificiellement élevé sans justification sérieuse. Résultat ? Trois mois plus tard, la maison était toujours en vente, sans qu’aucune offre réelle n’ait été faite. Elle a finalement été cédée à un prix nettement inférieur à l’estimation initiale, totalement déconnectée du marché, fournie par M. DABI. Au-delà de ces pratiques commerciales douteuses, son incompétence technique est flagrante. Aucune capacité à répondre sérieusement sur les travaux à prévoir, les matériaux, ou l’état du bâti. À aucun moment, il n’a été en mesure de m’apporter l’éclairage attendu d’un professionnel censé accompagner un acheteur dans un projet aussi engageant. Quelques exemples concrets et factuels : - DPE mensonger : l’annonce mentionnait un DPE classé C, alors que le diagnostic réel était D. Erreur signalée à M. DABI, qui s’est contenté d’une justification embarrassée évoquant l “inattention d'un stagiaire”. Sur un sujet aussi réglementé, cela relève soit d’un manquement grave, soit d’une tentative de tromperie. - Rentabilité des panneaux solaires largement enjolivée : lorsque j’ai confronté ses affirmations à des données argumentées et documentés (source EDF), il a systématiquement éludé le débat. Jusqu’à finir par déclarer, faute d’argument : « de toute façon, je n'ai pas pris en compte les panneaux solaires dans l’estimation ». Comment peut-on prétendre estimer un bien sans intégrer un équipement aussi significatif ? C’est professionnellement incohérent. M. DABI n’inspire ni confiance, ni sérieux. Il cumule les erreurs de jugement, les méthodes discutables, et une vision approximative de son propre métier. Son approche est symptomatique d’une profession qui, lorsqu’elle est mal exercée, nuit aux acheteurs mais également aux vendeurs (pour les vendeurs les conséquences sont de voir le délai pour vendre leur bien s'allonger désespérément, puis d'être contraint d'accepter une baisse de prix conséquente pour sortir de l'impasse). Je déconseille fortement tout engagement avec cet agent."

"Agence sérieuse. N’hésitez pas à faire appel à eux."

"L'agence est tenue par Monsieur Dahabi toujours disponible, qui répond toujours présent à n'importe quel moment de la journée avec humour et gentillesse. Pour la partie location, madame Maury fait preuve d'un grand professionnalisme ainsi que d'une grande maîtrise de la législation afin de préserver locataires et propriétaires... je recommande sans hésitation aussi bien pour des ventes /achats que des locations."

"Je remercie Patricia SAVY pour son professionnalisme et aussi pour sa gentillesse. En effet il est rare de voir des agents immobiliers aussi impliqués dans leur travail et dans leurs accompagnements. Pour ma part je n'y connais rien en vente de bien et trop souvent j'ai eu la sensation d'être un morceau de viande, avec Patricia SAVY j'ai apprécié me sentir considéré réellement. C'est donc pour ça que je la recommande a 100%"

"Vous cherchez une agence performante, Dabi à Pins-Justaret. Nous avons eu affaire avec Madame Maury. Cette personne est très compétente, sympathique et dévouée."

"Professionnel, très disponible. Je le recommande vivement."

"Très professionnel, très humain et a l'écoute du client. Merci a Patricia savy qui sûrement la meilleure agente immobilière que j'ai rencontré."

"Un grand merci à l'équipe qui a permis à notre projet de voir le jour et de pouvoir commencer notre vie de famille dans un endroit exceptionnel et qui correspond à nos goûts. Une grande écoute et un excellent conseil."

"Mon contact avec Monsieur Dahabi a été efficace et réactif. Je suis ressorti de cet échange avec différents conseils sur ma demande d'estimation de bien immobilier. Merci, Émilie"